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🔥 国务院常务会议审议通过公积金条例修改草案，装修、物业费正式纳入提取范围，灵活就业人员可自愿缴存——公积金终于从"买房专用"走向"住房消费全覆盖"。

一、修改草案落地，三大突破引关注

2026年8月，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，明确要拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，提升管理服务效能。这是公积金制度自1999年立法以来最具实质性的修订之一，核心变化指向三个方向：装修可提取、物业费可支付、灵活就业者可自愿缴存。

据住建部数据，我国当前灵活就业群体规模已超2亿人，平台经济和新就业形态快速发展，但过去公积金制度长期将他们排除在外。此次修订明确支持个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员自愿缴存和使用公积金，真正把住房保障的网织得更密。

二、从"能不能装修"到"怎么花更值"

新增提取情形中最受关注的是装修和物业费。过去公积金提取一直卡在"买、建、修"三大硬茬上，装修这种软性消费需要不在范围内。此次修订后，缴存人可用于自住住房装修、支付物业服务费及其他住房消费，直接回应了"从有没有到好不好"的住房需求升级。

各地已率先试点：有的城市提升适老化改造提取额度，有的明确子女可提取为父母加装电梯实现代际互助，有的甚至覆盖车位购置和毛坯房装修。公积金正从单一购房工具转型为综合住房消费账户，这才是它该有的样子。

三、因城施策，公积金改革走向精准化

一二线城市住房总价高，改革重点集中在提升贷款额度、降低首付比例；中小城市则把重心放在拓展使用场景上，细化城市更新、房屋改造等具体用途。这种因城施策的差异化路径，让公积金不再"一刀切"，真正对准了各地住房市场的最急迫痛点。

经济日报评论指出，公积金制度将继续在满足居民住房消费需求中发挥重要作用。从支持建房到支持购房，再到全面覆盖住房消费——公积金30年进化史，正是中国城镇居民居住水平提升的缩影。

综合住建部官网、经济日报报道 | 2026年8月8日