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🔥 #广州楼市新政松绑# 限购措施大幅调整 市场信心回暖

广州市近日出台楼市新政，对限购措施进行大幅调整。新政主要包括：取消普通住宅和非普通住宅标准、优化住房限购政策、降低首付比例、调整贷款利率等。

核心政策要点：全市范围内取消限购，不限户籍、不限套数；首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%；商业贷款利率下限取消，公积金贷款利率同步下调；优化限购区域，主城区限购措施放宽。

新政出台后，广州房地产市场反应积极。多家楼盘项目推出限时优惠活动，中介门店咨询量大幅增加。

某大型地产中介广州分公司数据显示，新政出台后首周，门店咨询量环比增长150%，带看量环比增长80%，成交量环比增长30%。广州楼市信心明显回暖。

业内专家指出，广州楼市新政是落实中央"因城施策"精神的具体举措，有利于稳定房地产市场，促进住房消费。新政出台后，广州房价有望企稳回升，成交量逐步回暖。

政策效果预测：预计新政出台后3-6个月内，广州楼市成交量将显著回升，房价企稳回升。对于刚需和改善型购房需求，新政降低了购房门槛和成本，有利于释放购房需求。

综合南方日报、广州日报报道 | 2026-09-06