📌 #于东来回应关闭胖东来生活广场店

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🔥 涨租硬刚背后，是胖东来对"国际一流品质"的断舍离式转型决心。

近日，#于东来回应关闭胖东来生活广场店#的话题引发广泛关注。胖东来创始人于东来8月7日在直播中宣布，许昌生活广场店将于今年年底永久闭店，随后亲自回应了闭店原因。运营24年、年利润一个多亿的大型综合商场说关就关，背后并非经营不善，而是一笔难以调和的租金账。

由于历史原因，这栋大楼的物业产权分散在几十个小业主手中。2001年入驻时采取"统一打包、统一标准"的签约方式，但2015年第一轮租约到期后，经办人与数位小业主分别签约，为续租纠纷埋下隐患。于东来8月9日正面表态，称"个别租户租金涨到无法想象的地步，远远脱离了公平，导致公司退也退不成，继续干也不是"。

据于东来介绍，新乡"大胖"店此前也曾因租金从800多万元骤涨至2400万元而最终关门歇业。此次许昌生活广场店年销售额近20亿元、年利润1亿多元，连这样拥有强大经营能力和稳定客流的企业都难以承受高额租金，中小商户的压力更可想而知。

除租约纠纷，记者实地探访还发现，这家24年老店存在楼体老旧、停车位不足、店内动线拥挤等问题。想大规模翻新，又需协调数十位业主达成共识，层层受阻。于东来直言，2029年10月以前，胖东来每个项目都要达到国际一流品质，达不到的全都关掉——这次断舍离，也有主动转型的考量。

清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵接受采访时表示，胖东来"硬刚"房东看似痛快，实际上可能形成"双输"局面。一家人气门店离开，带走的不仅是消费去处，还可能连带周边餐饮、零售客流，时间一长，一条街都可能冷清下来。

综合南宁晚报、中新社国是直通车报道 | 2026年8月21日