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🔥 北京拟立法守护市民"安静权"，广场舞、装修、施工噪声全面规范

一、69万件投诉背后的"安静权"焦虑

9月10日，北京市十六届人大常委会第二十六次会议首次审议《北京市噪声污染防治条例（草案）》。这部共7章52条的法规草案，直指困扰市民多年的噪声痛点——2023年以来，北京12345热线接到的噪声污染投诉高达69.4万余件，邻里噪声、装修噪声、交通噪声等突出问题投诉量占比过半。

噪声污染被称为"看不见的污染"，却实实在在影响着市民的睡眠质量、身心健康和生活幸福感。从清晨被装修电钻吵醒，到深夜被施工噪音困扰，再到广场舞音乐此起彼伏，"安静权"已成为城市治理的新考题。此次立法，正是要用制度刚性破解长期治理堵点。

二、三大"噪声源"全面规范

广场舞：午间夜间禁止在居民区周边开展

草案明确，禁止午间、夜间在毗邻居民住宅区的街道、广场、公园等公共场所开展产生噪声的娱乐、健身活动。公共场所管理者需制定并公开噪声防治规定，明确活动区域、时段和音量，对违规行为可劝离或报告公安机关处理。

装修：工作日12-14时、18时-次日8时禁止

室内装修的"限时"规定更加具体：休息日、法定节假日、中高考前7天和考试期间，以及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工住宅楼进行产生噪声的装修活动。小区管理规约还可约定更严格的限制时间。

施工：夜间作业必须"亮明身份"

在噪声敏感建筑物集中区域，夜间原则上禁止产生噪声的施工作业。确需连续施工的，必须取得主管部门证明，并在受影响小区公告施工时间、降噪措施、负责人联系方式等信息。同时提倡使用新能源工程机械等低噪声设备。

三、买房先看噪声图，二手房交易不能隐瞒

草案创新性地建立了房屋交易环节的"噪声信息告知义务"：新建住房开发商必须在销售场所公示噪声影响情况，并纳入买卖合同；二手房出卖人应如实告知共用设施设备位置、交通噪声影响等信息，经纪机构不得隐瞒或提供虚假信息。

此外，新建公路、铁路经过已建成居住小区的，必须设置声屏障或采取减振措施；老旧小区受交通噪声影响的，城市更新项目应推动建筑隔声改造。草案还鼓励建设"宁静小区""宁静街区""静音车厢"等宁静区域，从源头守护市民的"安静权"。

综合北京日报、人民日报、央广网报道 | 2026-09-11