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🔥 上半年城市更新减税4870亿，真金白银支持住房与基建

一、政策力度：4870亿真金白银

国家税务总局最新发布的数据显示，今年上半年，各项支持城市更新的税费优惠政策累计减税降费及退税4870亿元。这一数字释放出强烈的政策信号——政府正以前所未有的力度推动城市更新，改善居民生活条件。

从分类数据来看，支持满足群众刚性和改善性住房需求的减税降费及退税2098亿元，占比超过四成。政策主要包括对公共租赁住房免征增值税、契税，延续实施居民换购住房个人所得税优惠等。这意味着，无论是购买首套房还是改善性换房，都可以享受到实实在在的税费减免。

二、绿色低碳：1684亿支持环保

在城市基础设施更新改造方面，对企业投资公共基础设施项目实行企业所得税优惠，交通系统运营用地免征城市土地税，对城市公交企业购置公共汽电车辆免征车辆购置税。支持建设绿色低碳城市的相关政策减税降费及退税1684亿元。

同时，支持提升城市公共服务水平的相关政策减税降费及退税834亿元，涉及延续实施养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠，以及纪念馆、博物馆、文化馆等门票收入免征增值税等。这些政策精准指向城市公共服务的薄弱环节，补短板、惠民生的导向十分明确。

三、城中村改造：最后一公里的保障

值得注意的是，支持推进城中村和危旧房改造相关政策减税降费及退税21亿元。虽然金额不大，但政策意义重大——城中村改造是城市更新中最啃骨头的硬任务，涉及大量低收入群体的居住改善问题。

综合来看，4870亿元的城市更新减税降费政策，从住房需求到基础设施、从绿色低碳到公共服务、从老旧小区到城中村改造，形成了全链条、多维度的政策支持体系。真金白银的政策红利，正在加速推动城市更新从蓝图走向现实。

综合央视网、环球网报道 | 2026-09-06