🎯 生活 · 民宿消费

🔥 民宿行业正从"规模扩张"向"品质深耕"转型，模板化房间越来越没人爱

一、从"一房难求"到"旺铺转让"

暑假最后一天，重庆严业宽看着日均仅售出3到5间的民宿，忍痛决定转让经营了三年的店。距离解放碑、十八梯仅步行5分钟，黄金地段却难逃入住率低于50%的困境。这并非个例——暑期旅游旺季，不少民宿入住率不升反降，甚至出现"旺铺转让"告示。

与此同时，木鸟民宿发布的《2026暑期民宿消费报告》显示，特色民宿搜索量环比上涨120%。一边是整体空置率攀升，一边是特色民宿一房难求，民宿行业正在经历一场深刻的结构性分化。

二、年轻人为何"用脚投票"

年轻游客更看重民宿独特的设计感、当地文化的植入感和生活气息的浸入感。"希望推开一扇民宿的门，能感受到店主的用心。"重庆游客袁丽丽说。如果民宿都是模板化打造，年轻游客更愿意选择星级酒店，至少其服务标准和硬件品质稳定可靠。

当硬件条件不再成为吸引游客的首要因素，行业便陷入价格内卷——有的民宿将房价压低至每晚100元至200元，其余被迫跟风降价。"降价意味着亏损，不降价没订单"，一位有5年经营经验的民宿主坦言。

三、破局之道："民宿+"复合业态

重庆巫山县曾长期面临"游客不留"的困境。自从将民宿定位从简单住宿升级为微度假目的地后，从去年国庆节至今年暑假，民宿订房率一直保持在80%左右，游客平均入住时长从一天延长至三天。

游客在这里不仅可以看长江、观红叶，还能体验悬崖泳池、荒原剧场，参加三峡龙脊徒步、高空飞拉达等项目。重庆北碚区茨竹镇放牛坪村一座占地500多亩的花园农庄民宿，今年暑期几乎每天满客。非遗手作草木染、造纸等项目颇受欢迎。

拓展"民宿+"复合业态，提升非房间收入，是民宿行业未来的发展方向。

综合工人日报、中国经济网报道 | 2026年9月6日