最近有个消息在朋友圈炸开了锅，有银行明确表示：申请40年房贷，年龄必须35岁以下。不少购房者看完直呼"扎心了"，感觉被房贷无情抛弃。
据业内分析，这一限制主要是银行出于风险控制考虑。40年贷款周期极长，35岁以上的申请者临近退休，收入稳定性存疑，坏账风险上升。不过也有声音质疑，这是否会加剧"中年购房难"问题，让刚需群体更加被动。
房贷政策日益严格，本质上是银行在平衡收益与风险。但对于普通购房者而言，如何在有限条件下争取最优贷款方案，成了新课题。
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有银行称办40年房贷需35岁以下
35岁门槛！40年房贷这是要劝退谁