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🔥 国务院修改《住房公积金管理条例》，提取范围大幅拓宽，租房不再设门槛，装修物业费也能提了
8月18日，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》正式公布，将于2026年9月20日起施行。这是近20年来住房公积金制度幅度最大的一次系统性修订，核心内容是将提取和使用范围大幅拓宽。
此次修订取消提取住房公积金支付房租的门槛限制，不再要求房租超过家庭工资收入规定比例。这意味着更多租房族将直接从公积金账户中获益，无需再为“房租超标”的证明奔波。
新增的提取情形包括装修自住住房、支付自住住房物业费等，同时还增加了“国务院批准的其他住房消费情形”这一兜底条款，为后续结合实际进一步拓展公积金提取范围预留了制度空间。
清华大学房地产研究中心主任吴璟在接受媒体采访时指出，此次修改并非为了简单“唤醒”数额巨大的缴存余额，用途拓展本身不会导致资金安全意义上的‘穿底’，流动性管理需要各城市结合自身资金状况审慎把握。
贷款审查时限也得到优化，由原来的15日缩短为10日，将进一步提升办事效率。文件还提出简化提取手续，推动缴存记录全国互信互认，便利转移接续和异地贷款。
值得关注的是，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可自愿缴存住房公积金，并按规定享受相应政策支持，这将进一步扩大公积金制度的覆盖面。
目前全国住房公积金缴存余额规模超过10万亿元，被称为“沉睡的10万亿”。此次放宽提取条件，有望激活部分沉淀资金，切实减轻新市民、青年人等群体的住房消费负担。
综合央视新闻客户端、时代周报、澎湃新闻报道 | 2026年9月1日