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🔥 南京、成都、杭州等多城密集出招，公积金从买房专用走向住房全周期，使用边界大幅拓宽

一、南京：公积金异地贷款范围扩展至全国

8月29日，南京住房公积金管理中心发布通知，自9月1日起将住房公积金异地贷款范围扩展至全国。全国范围内的住房公积金缴存人，在南京市购房均可向南京公积金中心申请公积金贷款。这是南京继4月将范围扩至苏皖全部29城之后的又一重大升级，标志着长三角公积金一体化迈向全国互通。

与此同时，南京还优化了代际互助政策：购房人不具备贷款申请条件或可贷金额未达家庭额度上限的，支持其父母子女作为共同借款人申请公积金贷款。此外，南京还加大了对现役退役军人的公积金贷款支持力度，并放宽了重大疾病提取公积金的条件，缴存人因大病就医当年达到支付标准的，可按年度申请提取，金额不超过当年个人负担部分。

二、成都：首付降至15%，利息补贴最高2.5万

8月25日，成都住建局、规划自然资源局、财政局、公积金中心四部门联合出台楼市新政十条，公积金领域打出组合拳：买新建商品住房，公积金贷款最低首付从20%直接降至15%，上车门槛再降一截。更关键的是，成都推出免申即享利息补贴政策——按实际还的公积金贷款利息给予20%补贴，补12个月，单笔最高2.5万元。

此外，购买达到绿建一星级及以上的新建商品住房，公积金最高贷款额度上浮20%，多子女家庭和人才群体还可叠加上浮，双缴存人家庭最高能贷144万元。各区还可叠加消费券、团购补贴等地方政策，政策力度可见一斑。

三、国家层面：公积金制度逻辑正在重塑

8月18日，国务院公布关于修改《住房公积金管理条例》的决定，明确新规自9月20日起施行。此次修法首次在国家条例层面明确：装修自住住房可以提取公积金、支付物业费可以提取公积金、灵活就业人员可自愿缴存公积金，并首次要求实现公积金缴存记录全国互信互认。

住建部相关负责人表示，住房公积金正在从买房时的一次性金融工具转变为覆盖住房全生命周期的长期保障制度。从租房、买房到长期居住维护，公积金将更广泛地参与一个家庭的住房消费全过程。对于新市民、灵活就业人员等群体而言，这一变化意味着住房金融的准入门槛正在实质性降低。

综合央视财经、扬子晚报、四川在线、国务院官网报道 | 2026年8月30日