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🔥 公积金大修9月20日生效，装修、物业费均可提取，房租门槛取消，灵活就业人员也能自愿缴存
国务院总理李强日前签署国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，自2026年9月20日起正式施行。这是自1999年《条例》颁布以来，住房公积金制度迎来的又一次重大改革，直接影响全国数亿缴存职工的切身利益。
装修自住住房、支付自住住房物业费，首次被明确纳入公积金提取范围。这意味着，今后缴存职工不必再为装修、物业费等日常住房支出四处筹钱，公积金账户里的"沉睡资金"正式活了。
此次修订共20条，涵盖提取范围拓宽、管理服务效能提升、风险防控强化、制度覆盖面扩大四大方面，其中多项便民举措值得重点关注。
一、提取范围大幅拓宽，三大新增场景落地《条例》将公积金提取情形由原来的6种拓展至9种，新增三项为：装修自住住房、支付自住住房物业费、国务院批准的其他住房消费情形。同时，对提取公积金支付房租不再设置"房租超过家庭工资收入规定比例"的门槛限制，大幅降低租房群体的提取难度。
住建部相关负责人指出，此次调整紧扣住房消费和缴存人两个核心要素，回应了近年来社会普遍关注的住房持有和维护成本问题。从"买得起"到"住得好"，公积金支持正从购房环节向住房消费全链条延伸。此外，新增的兜底性条款"国务院批准的其他住房消费情形"，也为未来政策持续优化预留了空间。
值得一提的是，多地此前已在探索类似举措。厦门规定装修提取标准为每平方米1800元，合肥规定每年物业费提取上限为4200元，江苏扬州、宿迁等城市也已明确公积金可用于缴纳物业费。此次国版《条例》的出台，意味着地方试点经验上升为国家制度安排。
二、服务效能全面提升，贷款审查时限缩短至10日在提升管理服务效能方面，《决定》明确了四项具体举措：一是简化提取手续，职工无需再经单位核实和出具提取证明，直接通过线上渠道即可申请；二是缩短贷款审查时限，由原来的15日压缩至10日；三是推动数字化、智能化建设，实现公积金缴存记录全国范围内互信互认，异地贷款、转移接续等业务办理更加便捷；四是强化单位缴存义务监管，明确管理中心应督促单位按时足额缴存。
贷款审查时限从15日缩至10日，看似只有5天的差距，但对急需资金周转的职工而言，体验提升立竿见影。与此同时，全国互认互信的推进，将彻底打破长期困扰异地缴存职工的"跨城使用难"问题。
三、灵活就业群体纳入覆盖，首提"自愿缴存"原则《决定》明确，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以自愿缴存住房公积金，具体办法由设区市级以上地方政府制定。这意味着，外卖骑手、网约车司机、自由职业者等灵活就业群体，也可以自主选择参加公积金制度，享受相应的贷款和提取支持。
清华大学房地产研究中心主任吴璟表示，将灵活就业人员纳入覆盖范围，是适应我国就业结构变化、增强制度普惠性的重要举措。从地方探索到国家层面制度安排，体现了公积金制度与时俱进的包容性。
同时，《决定》强化了风险防控，首次针对骗提骗贷行为设置阶梯式惩戒措施——以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取的，将被取消3年提取和贷款资格；骗贷的，取消5年资格并处以贷款额10%至20%罚款，情节严重的列入严重失信主体名单。
综合新华社、中国新闻网、中国经济网报道 | 2026年8月30日