🎯 商业 · 零售观察
一、开了24年的功勋老店，年底说关就关🔥 年销20亿的老店说关就关，于东来赌的是公平二字比利润更值钱。
8月7日，于东来在直播里扔出一颗炸弹：胖东来许昌生活广场店将于12月关闭。这家2002年1月1日开业的门店，营业面积23000平方米，是胖东来历史最悠久的门店之一。消息发酵两天后，于东来发文交底：这家店年销售额约20亿元，一年利润超1亿元，一家不亏钱的功勋店，为什么要关？
答案藏在一份十几年前的合同里。于东来解释，2015年左右，负责该项目的工作人员没有按规定操作，租约合同没有统一签订，最后导致个别租户租金涨到"无法想象的地步，远远脱离了公平"。在外人看来，这是一笔可以慢慢谈的生意；在于东来的账本里，这叫违背了开店的初衷。#胖东来不怕搬家#，怕的是内部失序。
二、4公里外，新家已经备好关店不是撤退。天眼查显示，许昌市胖东来超市有限公司科技广场店已于8月17日注册成立，与生活广场店直线距离仅4公里。新店藏在科技广场负一层，整个地下项目建筑面积4.3万平方米，卖场约2万多平方米，规划停车位400多个，若与科技广场地下停车场连通，车位可达800至900个，经营范围涵盖超市、医药、餐饮、停车等多个业态。
最让打工人羡慕的是员工安置。多名生活广场店员工表示毫不慌张，有人透露："领导开会早就说了，闭店的话，全员都去新店，一个都不落。"目前胖东来共有14家门店，许昌11家、新乡3家，许昌梦之城店还在建设中。扩张节奏慢得像个异类，却每一步都踩得扎实。
三、"不怕搬家"的底气，是模式本身一家区域零售商为什么敢这么折腾？看看它的号召力就懂了：2025年国庆假期，许昌、新乡两地胖东来接待游客超过400万人次，超市硬生生做成了旅游景点。8月23日于东来去南阳西峡恐龙遗迹园游玩，随口推介了几句，景区立刻宣布对许昌市民免票，并把园内商品全线调成市场平价，老冰棍1元，矿泉水2元，理由是"要向优秀的企业学习"。
这套"平价换真心"的打法正在被整个河南文旅圈抄作业，而抄得走价格，抄不走的是于东来那套治理逻辑：对员工不甩包袱，对租户讲公平，对利润保持警惕。老店关门，新店开业，门店在搬家，但它真正的护城河从来没挪过地方。
综合大象新闻、极目新闻报道 | 2026年8月28日