胖东来创始人于东来又上热搜了，这次不是“委屈奖”也不是“神仙待遇”，而是直接自掏65亿建商场，自己当起包租公。这手笔，怕是国内零售圈独一份了。
据爆料，这65亿不是贷款也不靠融资，全是自有资金。新商场选址在河南许昌，定位高端商业综合体，未来以租金+自营双模式运营。说白了，就是把“极致服务”从超市延伸到商业地产，让商户和顾客都体验一把“胖东来式宠溺”。有业内人士算过账，按许昌当前商业租金水平，回本周期大概要15到20年，这耐心真不是一般资本能比的。
其实这步棋背后是胖东来“小而美”模式的破圈尝试。过去靠口碑和坪效吊打全国同行，如今想用重资产绑定长期品质，等于把“不扩张”的flag亲手拔了。但话说回来，敢拿真金白银押注本地消费，比那些画饼造势的玩家实在多了。
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