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🔥 国务院审议通过公积金条例修订草案，装修和物业费首次被明确纳入提取范围，全国数万亿沉睡资金即将盘活。

一、条例修订落定，提取范围迎来最大扩容

8月8日，成都住房公积金管理中心正式启动缴存、提取、贷款三个管理办法的修订工作，面向社会公开征求意见。这背后的大背景是：7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，明确提出要拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，更好满足居民多样化住房消费需求。

根据住建部此前发布的修订征求意见稿，公积金提取情形将由原来的6种拓展至9种，新增的三大亮点包括：装修自住住房不超过一定额度的、支付自住住房物业费的、经国务院批准的其他住房消费情形。这意味着公积金使用正式从"购房""租房"迈入"修房""养房"时代。

二、成都率先落地，装修物业费提取细则曝光

成都此次修订明确新增三类提取情形：装修自住住房、支付自住住房物业费、既有住宅增设电梯或老旧电梯更新。此前成都已优化重大疾病提取公积金、允许提取公积金支付车位购置费，此番再扩容，让资金使用场景从买房延伸到日常居住维护全链条。

缴存端同样放宽：港澳台人员及持工作许可的外籍人士可按规定缴存；个体工商户、灵活就业人员可自愿缴存；劳务派遣单位承担缴存责任。据不完全统计，已有超过60个城市调整优化了住房公积金政策，从贷款额度、首付比例、提取范围、覆盖群体等多维度发力，释放住房消费潜力。

三、从购房到养房，公积金功能全面转向民生刚需

过去公积金"钱在账上沉睡、用的时候处处受限"的问题长期被诟病。此次条例修订直击痛点：住房消费支出已从单一购房向装修、更新改造、维修养护等领域大幅增长，拓宽用途不是锦上添花，而是顺应居民真实居住需求的必然之举。

需要提醒的是，条例修订草案虽已审议通过，正式施行时间需以国务院后续公告为准。现阶段各地落地节奏不一，成都、汉中、南宁、玉溪、襄阳等城市已先行出台本地细则，建议关注当地公积金管理中心最新通知，切勿轻信网上"代办套现"等违规渠道。

综合央广网、成都日报、住建部网站报道 | 2026年8月9日