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一、缴存人群大幅扩容，覆盖灵活就业者🔥 公积金迎来27年来最重磅修订，从"买房专用"升级为覆盖"购租修养"全生命周期的普惠民生账户
7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，标志着 住房公积金条例迎重大修订，这是条例自1999年颁布以来最具力度的一次系统性升级。最引人关注的变化之一，是缴存覆盖面的大幅拓宽——明确将个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员纳入自愿缴存范围。这意味着外卖员、快递员、网约车司机等新业态从业者，终于也能享受公积金的红利了。清华大学房地产研究中心主任吴璟评价：制度的普惠性得到了显著增强，从传统的单位就业人群拓展到了更广大的灵活就业人群。
二、使用场景从"购房租房"拓展到"修房养房"过去几十年，公积金基本等同于"买房专用款"，但此次修订彻底打破了这一局限。征求意见稿明确将自住住房装修、支付物业费纳入可提取情形，资金用途从"购、租"向"修房、养房"全面延伸。今年以来，全国已有超过60个城市先行先试：厦门允许每套住房装修提取最高25万元，甘肃适老化改造提取额度达10万元，沈阳物业费提取政策已惠及2.78万名职工。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，26个重点城市公积金个贷率平均仅65%，全国公积金资金运行稳健，为深化改革提供了充足资金底盘。
三、数字化提速+异地互认，服务效能全面升级除了"钱能怎么花"的大变革，"办事方便不方便"也是这次修订的重点。条例草案将公积金贷款审批时限从15日压缩至10日，并明确要求强化数字化能力建设，推动跨地区、跨部门的公积金互认互贷。未来异地购房提取、异地贷款将更加顺畅。从成都的"子女可提公积金帮父母装电梯"，到湖北允许提取公积金缴纳契税和维修资金，各地创新政策正在让公积金真正成为家庭的"住房钱包"。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉总结：公积金正加速转型为覆盖"购、租、修、养"全居住生命周期的综合性住房保障平台。
综合央视新闻、经济参考报、住房城乡建设部网站报道 | 2026-08-08