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🔥 国务院常务会议7月31日审议通过公积金条例修订草案，装修费和物业费正式纳入提取范围，数亿职工"沉睡的公积金"终于能派上居家消费的大用场。

一、重磅落地：装修和物业费终于"解锁"了

国务院常务会议7月31日审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》，明确要求拓宽住房公积金提取和使用范围，将自住住房装修、支付物业费纳入可提取情形。这意味着，公积金不再是"买房才能动"的锁箱资金，修房养房也能用了。

早在今年6月，住建部已发布修订征求意见稿，将提取范围扩充至九大类，新增"装修自住住房不超过一定额度"和"支付自住住房物业费"两项。如今国常会正式审议通过，全国性落地已进入倒计时。

二、60城先行先试，三大利好集中释放

今年以来，已有超过60个城市率先调整公积金政策，从贷款额度、首付比例到提取范围全面发力。修订草案还实现了三大制度性突破：一是覆盖外卖员、快递员等灵活就业人群，二是打通跨地区互认互贷，三是推动数字化服务提速，真正把公积金的"民生底色"做厚做实。

住建部专家指出，当前我国住房需求正从"有没有"转向"好不好"，住房消费支出从购房租房向修房养房延伸。公积金资金池规模庞大但使用率偏低，此次拓宽有助于盘活存量资金，释放内需潜力。

三、职工能省多少钱？这笔账算得明明白白

以一套100平米住房为例，年均物业费约3000元，普通装修费用在10万元左右。如果公积金可按标准提取覆盖这两项支出，一个普通职工家庭每年可"解锁"的公积金消费额度在数千元至数万元不等。尤其对于月缴存额度较高的中高收入群体，能大幅减轻日常住房消费压力。

但业内人士也提醒，各地提取额度上限、频次和所需材料不尽相同，建议职工密切关注本地公积金中心细则发布。部分城市可能设置"无未结清公积金贷款"等前置条件，需提前核对自己账户状态。

综合央视财经、新华社、住建部公告报道 | 2026年8月6日